Ein Hausmeisterbetrieb, der jeden Einsatz belegt
Kujdesa Hausmeisterservice betreut seit 2024 Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Firmenbüros im Landkreis Dachau, im Norden und Westen von München und im Osten und Norden von Augsburg. Zusammen sind es über 250 Einheiten. Der Betrieb ist versichert, und jeder Einsatz kommt mit Datum, Uhrzeit, Standort und Foto bei der Verwaltung an.
Wie Kujdesa entstanden ist
Meine Eltern kamen als Gastarbeiter nach Deutschland. Viel Geld hatten wir nicht, also haben wir auf unsere Sachen aufgepasst. Was kaputtging, wurde repariert und nicht weggeworfen. So sind meine Brüder und ich handwerklich aufgewachsen: Wir wollten immer alles selbst pflegen und selbst reparieren.
Deshalb habe ich bei den Stadtwerken München eine Ausbildung zum Industriemechaniker gemacht, und sie hat mir sehr gefallen. Danach kam ich in die Rohrreinigung und hatte dort zum ersten Mal richtig mit Hausmeistern zu tun. Mich hat sofort angesprochen, was sie machen: sich um ein Haus kümmern, Kleinigkeiten selbst reparieren und für alles Größere die richtige Firma holen.
Vom ersten Objekt bis heute
Irgendwann habe ich mich gefragt: Wenn mir das so gut gefällt, warum mache ich es nicht selbst? Also habe ich neben meiner Festanstellung die ersten Objekte gesucht und betreut. 2024 habe ich Kujdesa gegründet, mit vier kleineren Objekten in Ottobrunn bei München und Umgebung.
Am Anfang habe ich komplett allein gearbeitet, zusammen mit festen Partnerfirmen, die ich aus der Rohrreinigung kannte. Dort hatte ich ihre Arbeit und ihre Qualität selbst erlebt, deshalb wollte ich genau sie als Partner. Als ich nach Dachau gezogen bin, habe ich mich auf die Gegend um Dachau, Oberroth und Schwabhausen spezialisiert, damit die Wege kurz bleiben. Eins kam zum anderen: Die Aufträge wurden mehr, und mit ihnen konnte ich nach und nach Mitarbeiter einstellen. Heute sind wir mit Hausmeisterservice und Gebäudereinigung vom Münchner Norden über Dachau bis nach Augsburg im Einsatz.
Das mache ich bis heute aus Leidenschaft, aus Liebe zur Arbeit und zum Detail. Daher auch der Name: Kujdesa heißt Sorgfalt und Fürsorge.
Was uns von anderen unterscheidet
Wer uns ein Haus anvertraut, soll merken, dass sich jemand wirklich darum kümmert. Uns unterscheidet die Liebe zum Detail und zum Objekt. Und wir arbeiten mit DailyWalker. Darüber können Bewohner, Eigentümer und Hausverwaltung uns jederzeit erreichen. Die Hausverwaltung kann jede Arbeit einsehen und bekommt ihre Nachweise, wann immer sie sie braucht. Gibt es eine Frage, ist sie mit wenigen Klicks nachgeschaut und geklärt. So sind alle Seiten abgesichert, und wir arbeiten zu 100 % transparent.
Das wollte ich schon immer: fleißig sein, die Arbeit gut machen und für alle Transparenz schaffen. Deshalb fragt man uns immer wieder an.
Arbeiten bei Kujdesa: hier vormerken lassen.
Fünf Leistungen aus einer Hand
Sie brauchen nicht alles davon. Häufig genügt ein kleiner Umfang, der Rest bleibt bei Ihnen.
Hausmeisterservice
Kontrollgänge, Kleinreparaturen, Mülltonnen, Beleuchtung und Meldungen aus dem Haus. Was in ein zulassungspflichtiges Handwerk fällt, geht an einen Partnerbetrieb. Mehr unter Kleinreparaturen.
Gebäudereinigung
Treppenhaus, Keller und Gemeinschaftsflächen nach Fläche und Turnus, dazu Büros. Fenster sind immer eine eigene Position. Mehr unter Treppenhausreinigung und Büroreinigung.
Winterdienst
Räumen und Streuen, mit Nachweis je Einsatz. Bei Schneefall beginnen wir innerhalb von drei Stunden, auch am Wochenende. Mehr unter Winterdienst.
Gartenpflege
Rasen, Hecken, Beete und Laub rund ums Haus. Mehr unter Gartenpflege.
Hebeanlagen und Rohrreinigung
Wartung und Reinigung für die Objekte, die wir betreuen.
Belegt, nicht versprochen
Wenn ein Mieter sagt, seit Wochen sei nicht geputzt worden, steht nicht Wort gegen Wort. Die Verwaltung schlägt den Einsatz nach.
Ein festes Team je Objekt
Jedes Objekt hat sein festes Team. Ihre Ansprechpartner wechseln nicht mit jedem Einsatz.
Jeder Einsatz belegt
Mit Datum, Uhrzeit, am Objekt bestätigtem Standort und Foto. Der Winterdienst-Nachweis geht sofort als PDF an die Verwaltung, alles Übrige am 1. jedes Monats als PDF je Auftraggeber. Wie das aussieht, zeigt das Musterprotokoll.
Drei Portale
Verwalter, Mieter und Eigentümer haben je einen eigenen Zugang. Mieter melden dort Schäden mit Foto und sehen, ob die Meldung gemeldet, in Bearbeitung oder erledigt ist.
Jeder in seiner Sprache
Unsere Hausmeister arbeiten in der App in einer von 13 Sprachen. Für Sie als Auftraggeber ist alles auf Deutsch.
Fragen zu Kujdesa
Wer ist Kujdesa?
Kujdesa Hausmeisterservice ist ein Hausmeister- und Reinigungsbetrieb aus dem Landkreis Dachau. Den Betrieb gibt es seit 2024, er ist versichert und betreut mehrere Wohnanlagen mit zusammen über 250 Einheiten sowie einige Firmenbüros.
In welchen Orten arbeiten Sie?
Im Landkreis Dachau, im Norden und Westen von München und im Osten und Norden von Augsburg. Winterdienst übernehmen wir im engeren Kreis um Oberroth und Dachau, in München, wenn mehrere Objekte in derselben Ecke liegen.
Wie schnell bekomme ich ein Angebot?
Auf jede Anfrage antworten wir binnen 24 Stunden. Die Besichtigung dauert etwa eine Viertelstunde, das Angebot kommt binnen 24 Stunden danach, mit jeder Position einzeln.
Übernehmen Sie die Haftung des Eigentümers?
Nein, das kann kein Dienstleister. Übertragen wird die Durchführung, die Kontrollpflicht bleibt beim Eigentümer. Der Nachweis je Einsatz belegt, dass Sie ihr nachgekommen sind.
Wann erreiche ich Sie?
Im Büro von 8 bis 17 Uhr unter +49 89 41629899 oder jederzeit per E-Mail an info@kujdesa.de.
Prüfen Sie uns an einem Objekt.
Nennen Sie uns die Adresse. Wir besichtigen das Haus und schicken binnen 24 Stunden danach das Angebot, jede Position einzeln. Die Besichtigung ist kostenlos und verpflichtet Sie zu nichts.
Kujdesa Hausmeisterservice · +49 89 41629899 · info@kujdesa.de · Büro 8 bis 17 Uhr